西安市城中村（棚户区）改造办公室关于办理雁塔区杨家村城改项目补充用地紫郡国韵DK-3中部分楼栋预售许可手续的建议函

市住房保障和房屋管理局：

雁塔区杨家村改造项目是我办2013年批准的城中村改造项目，并于2016年对原改造方案进行了完善。根据改造方案内容，杨家村城改项目二期为西沣路补充用地，规划净用地279.9亩，规划建筑地上面积约65.3万平方米（全部为配套开发）。

根据市规划局西城棚建（2018）001号总平图，杨家村改造项目补充用地紫郡国韵DK-3部分规划总建筑面积4.69万平方米（含地下面积1.52万平方米），全部为开发性质。

近期，雁塔区城改办和陕西大方银领房地产开发有限公司申请办理该项目DK-3上2#、3#、4#楼及地下部分的《商品房预售许可证》。目前，这部分楼栋已取得《建设用地规划许可证》、《不动产权登记证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。建议贵局按有关规定审核办理上述楼栋，其面积为0.62万平方米的商品房预售许可手续。

此函

                                                                                                西安市城中村（棚户区）改造办公室

                                                                                                          2018年11月28日